Crédito Vehicular

| 27 junio, 2012 | 0 Comentarios

CARACTERÍSTICAS DE EL CRÉDITO

Ellos financian la adquisición de vivienda, traslado de hipoteca, ampliación, remodelación o compra de casa de campo o playa.
Te brindan excelente tasa en Nuevos Soles y Dólares.
No aplican la tasa Limabor.
Te ofrecen plazos de hasta 20 años con 6 meses de periodo de gracia para bienes futuros.
Financian hasta el 90% (en caso de primera vivienda y acreditación de ingresos como dependiente)
No cobran penalidades por pagos anticipados o cancelación total del crédito.
El crédito incluye un Seguro de Desgravamen que contempla la invalidez permanente por enfermedad y accidente, muerte natural y por accidente. Además de seguro a todo riesgo para el inmueble.
No cobran gastos por estudio de títulos
Te ofrecen un sistema accesible para calificarte considerando los ingresos que no puedes sustentar a través de los planes de ahorro, pago de alquileres o acreditación de recepción de remesas.

Tiene REQUISITOS, y estos mismos son los siguientes…
.-Contar con ingreso mínimo de S/ 500 dependientes y S/700 independientes
.-Original y copia de documento de identidad del titular y cónyuge
.-Copia de recibo de servicios cancelado.
.-Tener entre 19 o 65 años

Trabajadores dependientes

.-Ultima boleta de pago en caso de ingresos fijos o tres en caso de ingresos variables
.-Trabajadores independientes
.-Copia de recibos honorarios de los tres últimos meses
.-Contrato de locación de servicios.
.-Declaración jurada del los años anteriores.

Empresarios

.-Copia del Registro Único de contribuyente (RUC)
.-Copia de los 6 últimos pagos de IGV a la Sunat.
.-Declaración jurada del impuesto a la renta de los dos últimos años.

Una vivienda es un bien terminado, esto se considera cuando…
::Se considera que una vivienda es un bien terminado cuando cuenta con Declaratoria de Fábrica e independización inscritas en los Registros Públicos.

Una vivienda es un bien futuro, esto se considera cuando
::Se considera que una vivienda es un bien futuro cuando se encuentra en cualquier etapa de la construcción, o inclusive cuando pudiera estar terminada de construir pero todavía no cuenta con Declaratoria de Fábrica e independización inscritas en los Registros Públicos.

Documentación necesaria para otorgar el inmueble en hipoteca
-Para bienes de proyectos inmobiliarios financiados por el Banco:

.-Minuta de Compra-Venta.
.-Formato de exoneración de Impuesto a la Renta (sólo para vendedores personas naturales).

-Para bienes de proyectos inmobiliarios financiados por terceros:

.-Minuta de Compra-Venta.
.-Formato de exoneración de Impuesto a la Renta (Sólo para vendedores personas naturales).
.-Copia del DNI de los vendedores.
.-Documentos Municipales del terreno (HR, PU) sobre el que se desarrolla el proyecto y Certificado Registral del Inmueble con antigüedad no mayor a 30 días calendarios.
.-Impuesto Predial pagado de los trimestres del año transcurridos o constancia de no adeudo.

Vigencia de poderes (si es persona jurídica).
Garantía temporal:
.-Carta Fianza.
.-Carta de Autorización de Retención Dineraria.

-Para bienes terminados:

.-Minuta de Compra-Venta.
.-Formato de exoneración de Impuesto a la Renta (sólo para vendedores personas naturales).
.-Copia del DNI de los vendedores.
.-Documentos Municipales del terreno (HR, PU) del inmueble(s) que se va a financiar.
.-Certificado Registral del Inmueble con antigüedad no mayor a 30 días calendarios.
.-Constancia de no adeudo del Impuesto Predial del año en que se vende el inmueble.

-Si es persona Jurídica
.-Vigencia de Poderes.
.-Constancia de Pago de la Alcabala.

Este crédito lo puede adquirir mediante el Banco Financiero.

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Categoría: Credito Bancario, Credito Vehicular

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