Tasas y Plazos en el Crédito Hipotecario del Banco de la Nación

| 7 Marzo, 2012 | 0 Comentarios

El Banco de la Nación, previa calificación crediticia, otorga Créditos Hipotecarios para financiar la compra de viviendas a trabajadores del Sector Público contratados a Plazo Indeterminado (nombrados) y Pensionistas del Sector Público, que cuenten con una edad mínima de 21 años y máxima de 64 años y 6 meses de edad que por motivo de sus ingresos por remuneración o pensión posean Cuentas de Ahorros en el Banco de la Nación.

A continuación detallaremos las Tasas y los Plazos en el Crédito Hipotecario:

Según el Plazo

  • Hasta 5 años:
    Tasa de interés (e.a.): 8.00%; fija primeros 05 años.
    Frecuencia: mensual.
    Impuestos: ITF.
  • Hasta 10 años:
    Tasa de interés (e.a.): 8.50%; fija primeros 05 años.
    Flotante a partir del 6to. año (1), Limabor MN 360 días (**) Más 4.0 %.
    Frecuencia: mensual.
    Impuestos: ITF.
  • Hasta 15 años:
    Tasa de interés (e.a.): 9.00%; fija primeros 05 años.
    Flotante a partir del 6to. año (1), Limabor MN 360 días (**) Más 4.0 %.
    Frecuencia: mensual.
    Impuestos: ITF.
  • Hasta 20 años:
    Tasa de interés (e.a.): 9.50%; fija primeros 05 años.
    Flotante a partir del 6to. a ño (1), Limabor MN 360 días (**) Más 4.0 %.
    Frecuencia: mensual.
    Impuestos: ITF.
  • Hasta 25 años (*/*):
    Tasa de interés (e.a.): 10.00%; fija primeros 05 años.
    Flotante a partir del 6to. año (1), Limabor MN 360 días (**) Más 4.0 %.
    Frecuencia: mensual.
    Impuestos: ITF.

Tasa de interés moratoria: 5.00%. (A)

  • Portes (B)
  • Comisiones y/o Gastos: S/. 5.00;
    Frecuencia: Mensual
  • Duplicados de cronograma de pagos
  • Comisiones y/o Gastos: S/. 10.00;
    Frecuencia: Por Solicitud.
  • Constancia de no adeudo
  • Comisiones y/o Gastos: Sin costo;
    Frecuencia: Por constancia
  • Seguro de Inmueble (C), (D)
  • Hasta 20 años (Plazo del Préstamo):
    Comisiones y/o Gastos: 0.0176%; Frecuencia: Mensual.
  • Hasta 25 años (Plazo del Préstamo):
    Comisiones y/o Gastos: 0.0192%; Frecuencia: Mensual.
  • Seguro de Desgravamen (C), (E)
  • Desgravamen hasta 20 años (Plazo del Préstamo)
  • Individual
    Comisiones y/o Gastos: 0.0375%; Frecuencia: Mensual.
  • Mancomunado
    Comisiones y/o Gastos: 0.0712%; Frecuencia: Mensual.
  • Desgravamen hasta 25 años (Plazo del Préstamo)
  • Individual
    Comisiones y/o Gastos: 0.0412%; Frecuencia: Mensual.
  • Mancomunado
    Comisiones y/o Gastos: 0.0784%; Frecuencia: Mensual.
  • Gastos notariales (F)
  • Comisiones y/o Gastos: Según Notaria
    Frecuencia: Por única vez.
  • Gastos de tasación (G)
  • Comisiones y/o Gastos: Según Perítos (***)
    Frecuencia: Por única vez.
  • Gastos registrales (F), (H)
  • Comisiones y/o Gastos: RRPP
    Frecuencia: Por única vez.
  • Cambio de fecha de Pago
  • Comisiones y/o Gastos: S/. 50.00; (La Fecha de vigencia de la nueva comisión rige a partir del 01/02/2012)
    Frecuencia: Por Solicitud

(*) El monto de financiamiento es desde S/. 15,000 hasta S/. 250,000.00.

(**) Tasas Limabor: Son Tasas Interbancarias a las cuales los Bancos estarían dispuestos a tomarse y prestarse fondos entre ellos. Estas tasas son calculadas por ASBANC y publicada a las 12:30 horas de Lima de cada día útil en Bloomberg, Datatec, Reuters y en la Página Web de ASBANC.

(***) Los Gastos del Perito Tasador en Lima son de S/. 240.00 y en otras ciudades depende de la oferta de los peritos donde se encuentra el inmueble.

(*/*) Aplicará una vez que esté a disposición del cliente.

(1) Tasa reajustable anualmente en cada fecha de aniversario del préstamo.

(A) Se aplicarán intereses moratorios a partir del día siguiente de la fecha de pago. La mora es automática. Los intereses compensatorios y moratorios se devengarán hasta que la deuda quede integramente cancelada, aún cuando lo adeudado esté siendo cobrado en la vía judicial.

(B) Mensualmente se cobrará el importe señalado dentro de las cuotas del crédito.

(C) Primas de Seguros expresadas en tasas mensuales.

(D) Seguro Otorgado al Consorcio La Positiva (Póliza N° 5702810). Se aplica sobre el valor asegurable del inmueble.

(E) Seguro Otorgado al Consorcio La Positiva (Póliza N° 5702984). El cliente no debe exceder los 64 años de edad al momemto de solicitar el crédito.

(F) Debe ser cancelado antes del Desembolso. Las Notarías son establecidas por el Banco (Lima y Provincias).

(G) Debe ser cancelado antes de la tasación del inmueble, validación de presupuesto y avance de obra o cuando sea necesario. Será realizado por el Perito Tasador que determine el Banco.

(H) Los Gastos Registrales pueden variar según Tarifario de SUNARP. Tarifa establecida por la Oficina de Registros Públicos (RRPP) de la ciudad donde se localiza el inmueble.

Tags:

Categoría: Banco de la Naciòn, Credito Bancario, Tasa de Interes

Deja un comentario


Logo FinancialRed