Techo Propio, Banco de Comercio

| 24 febrero, 2014 | 0 Comentarios

techo-propioEl Banco de Comercio es el banco donde se puede adquirir el Crédito “Techo Propio“. Dicha entidad busca el progreso de los clientes, sus familias y/o empresas, a través de colaboradores comprometidos, que ofrecen el mejor servicio del mercado, con generación de valor para el accionista.

En lo que respecta a las características del Crédito Techo Propio del Banco de Comercio, encontrará un financiamiento hasta el 94% o 97% del precio de venta del inmueble. A continuación mencionaremos las demás características.

Beneficios del crédito:

  • Financian hasta el 94% o 97% del precio de venta del inmueble, según el tipo de financiamiento.
  • Financian tu futura vivienda de hasta un valor máximo de 14 UIT (equivalente a S/. 53,200.00).
  • Sólo necesitas contar con el 6% del valor total de la vivienda como cuota inicial más tu Bono Familiar Habitacional.
  • Plazo a financiar máximo de 30 años.
  • Seguro de desgravamen e inmueble incluidos en la cuota mensual.
  • Tasa de interés competitiva de 10.50% TIEA para plazos de 5 a 20 años y de 13.9% TIEA para plazos de 21 a 30 años. (TIEA calculada sobre la base de un año de 360 días).
  • Pre- pagos en cualquier momento, a partir de 3 cuotas.
  • Hasta 6 meses de gracia para compra de vivienda en planos / construcción únicamente.

Beneficio Adicional

Bono Habitacional
Bono habitacional según valor de la vivienda:
• Valor de la vivienda mayor de 12 UIT (S/.45,600) y hasta 14 UIT (S/.53,200), el Bono habitacional será de 3 UIT (S/.11,400)
• Valor de la vivienda mayor de 5.5 UIT (S/.20.900) y hasta 12 UIT (S/.45,600), el Bono habitacional será de 5 UIT (S/19,000)

El Bono Habitacional, es un premio que te ofrece el estado cuando obtienes tu crédito Techo Propio., el cual deberás tramitar directamente con el Fondo Mivivienda.

Requisitos:

  • Los Ingresos netos del grupo familiar no deben ser menores de S/. 450.00 a S/.1642.50 netos.
  • No haber sido beneficiado por algún programa habitacional del Estado.
  • El solicitante, su cónyuge (o conviviente) e hijos menores de edad no deben ser propietarios de otra vivienda en cualquier localidad del País.
  • El solicitante como el cónyuge no debe tener ningún porcentaje de calificación SBS, de dudoso, deficiente o pérdida, en los últimos 9 meses, el último mes ya debe figurar normal al 100%.
  • Su cuota no deberá exceder el 40% de su ingreso neto.
  • El cliente no podrá tener deuda activa en más de 4 instituciones del sistema financiero nacional.
  • La antigüedad laboral deberá ser: Dependiente 1 año de continuidad laboral. Profesional independiente 2 años de ejercicio de la profesión.

Documentación requerida

Para trabajadores dependientes:

  • Ingreso Fijo, última boleta de pago.
  • Ingreso Variable, 3 últimas boletas de pago.
  • Ultimo estado de cuenta de AFP y/o Movimientos CTS.
  • Ultimo recibo de agua, luz o teléfono cancelado.

Para trabajadores independientes:

  • Recibos por honorarios de los últimos seis meses.
  • 2 últimas Declaraciones Juradas anuales del impuesto a la renta ó Certificado de exoneración.
  • Dos últimos pagos a cuenta del Impuesto a la renta presentados a SUNAT de estar afectos a dichas retenciones.
  • Ultimo recibo de agua, luz o teléfono cancelado.

Cabe destacar que el crédito Techo Propio no es igual al Crédito Nuevo Mivivienda ya que, el crédito Techo Propio te otorga un Bono Familiar Habitacional; el crédito Nuevo Mivivienda te hace acreedor al Bono del Buen Pagador siempre y cuando seas puntual en tus pagos mensuales siempre.

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Categoría: Credito Bancario, Credito en efectivo

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